(binhthuan.gov.vn) Chiều 18/4/2025, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng đã có buổi làm việc với Chủ đầu tư Dự án chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh về tình hình triển khai dự án. Tham dự buổi làm việc, có lãnh đạo các sở, ban, ngành, UBND thành phố Phan Thiết và đại diện chủ đầu tư dự án.

Đây là dự án phát triển nhà ở xã hội phục vụ nhu cầu về nhà ở cho người có thu nhập thấp, chủ đầu tư đã bán và thu tiền của khách hàng nhưng chưa bàn giao nhà theo hợp đồng đã ký, tiến độ dự án quá chậm so với chủ trương đầu tư. Chủ đầu tư đã nhiều lần cam kết tiến độ với UBND tỉnh nhưng đến nay dự án vẫn dừng thi công, không thực hiện theo nội dung đã cam kết. Việc chậm tiến độ làm ảnh hưởng rất lớn đến khách hàng mua nhà tại dự án, tạo nguy cơ khiếu nại, khiếu kiện đông người, gây mất an ninh trật tự tại khu vực dự án, tạo ra điểm nóng làm ảnh hưởng trực tiếp đến môi trường đầu tư của tỉnh.

Trước đó, triển khai thực hiện ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng, ngày 21/3/2025, Sở Xây dựng tổ chức cuộc họp rà soát các nội dung liên quan đến dự án khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh theo chỉ đạo của Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh tại thông báo trên.

Tại buổi làm việc, qua rà soát các đối tượng đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội tại dự án khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phù Thịnh phù hợp theo quy định Luật Nhà ở, số lượng khách hàng đã được Sở Xây dựng có ý kiến đủ điều kiện mua, thuê căn hộ tại dự án là 552 hồ sơ/570 căn hộ, số căn hộ còn lại là 18 căn. Hiện nay, tại Sở Xây dựng không còn tồn hồ sơ đề nghị xét duyệt đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội của Dự án Khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh.

Về tiến độ thực hiện Dự án tuyến đường số 2, Khu dịch vụ - Công viên - Tái định cư. Dự án đã được phê duyệt điều chỉnh tại Quyết định số 504/QĐ-UBND ngày 12/12/2023 của Sở Kế hoạch và Đầu tư. Thành phố Phan Thiết đang xét tính pháp lý, đồng thời xây dựng giá đất cụ thể; sẽ tổ chức họp Hội đồng giá đất của thành phố để phê duyệt, dự kiến khởi công xây dựng vào tháng 6 năm 2025 theo đúng chỉ đạo của UBND tỉnh.

Về tiến độ thực hiện dự án, qua kiểm tra thực tế đến nay chủ đầu tư mới xây dựng hoàn thành phần thô 03 khối nhà A, B, C. Các công trình hạ tầng giao thông nội bộ, sân vườn … chưa xây dựng. Hiện nay, chủ đầu tư đang dừng thi công xây dựng công trình.

Tại buổi làm việc, Sở Xây dựng đã báo cáo kết quả buổi làm việc với chủ đầu tư dự án; UBND thành phố Phan Thiết đã thông báo về tiến độ triển các công việc liên quan đến dự án tuyến đường số 2, Khu dịch vụ - Công viên - Tái định cư.

Đại diện chủ đầu tư dự án báo cáo tại buổi làm việc

Báo cáo với lãnh đạo UBND tỉnh tại buổi làm việc, chủ đầu tư khẳng định, công trình đến nay đã cơ bản hoàn thành 80%; 20% còn lại chủ yếu là công đoạn lắp đặt thiết bị. Về nguồn vốn tín dụng của dự án, chủ đầu tư cho biết, nguồn vốn tín dụng của dự án đã được ngân hàng bảo đảm đồng ý cho vay. Tuy nhiên, khoản tín dụng này được ngân hàng cho đơn vị thi công vay; chủ đầu tư bảo lãnh khoản vay của đơn vị thi công. Vì quy trình này nên ảnh hưởng đến tiến độ giải ngân nguồn vốn. Chủ đầu tư khẳng định sẽ đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thành dự án ngay khi nhận được thông báo chính thức từ ngân hàng.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng kết luận buổi làm việc

Qua nghe báo cáo của các đơn vị, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với chủ đầu tư rà soát lại các khách hàng mua nhà tại đây, đảm bảo đúng tiêu chí, đúng quy định của pháp luật.

Chia sẻ với những khó khăn của doanh nghiệp trong thời gian qua, lãnh đạo UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư cần tập trung cao độ triển khai dự án, bắt tay vào đẩy nhanh tiến độ theo đúng cam kết ngay khi thông báo chính thức từ ngân hàng. Đồng thời đề nghị chủ đầu tư làm việc với UBND thành phố Phan Thiết để xử lý các vấn đề liên quan đến đấu nối hệ thống xử lý nước thải.

Nhấn mạnh về tầm quan trọng của tuyến đường số 2 đối với dự án, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng yêu cầu UBND thành phố Phan Thiết tập trung hoàn thành tất cả các công việc liên quan đến tuyến đường số 2; sớm hoàn thành tuyến đường này./.

Hữu Tri