(binhthuan.gov.vn) Chiều 30/8/2023, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng đã đến kiểm tra thực tế dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Phú Thịnh (sau đây gọi tắt là dự án). Cùng dự buổi làm việc có lãnh đạo một số sở, ngành liên quan.

Dự án được xây dựng tại phường Hưng Long, thành phố Phan Thiết với tổng mức đầu tư hơn 860 tỷ đồng. Dự án có quy mô 03 block chung cư cao 20 tầng với 712 căn hộ (540 căn hộ nhà ở xã hội; 142 căn hộ kinh doanh thương mại).

Đây là dự án do Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Phú Thịnh làm chủ đầu tư. Dự án có tính chất an sinh xã hội theo chủ trương của Chính phủ và chính quyền địa phương nhằm mang lại điều kiện thuận lợi về nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp theo quy định.

Dự án có quy mô 03 block chung cư cao 20 tầng

Dự án có tổng 712 căn hộ

Báo cáo tại buổi làm việc, Công ty cho biết, dự án đã hoàn thành toàn bộ phần khung bê tông cốt thép đến tầng mái; đang trong giai đoạn để hoàn thiện. Dự án hiện đang tạm dừng, trong tháng 9 sẽ triển khai thi công trở lại. Dự kiến Block C sẽ hoàn thành vào ngày 30/4/2024, Block B hoàn thành vào ngày 30/6/2024, Block A hoàn thành vào ngày 30/7/2024.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng kiểm tra thực tế dự án

Thông tin thêm với đoàn công tác của tỉnh, Công ty cho biết, đơn vị dự kiến bàn giao Block C vào tháng 4/2024. Tuy nhiên, đến thời điểm này dự án chưa có tuyến đường giao thông kết nối với bên ngoài. Tuyến đường duy nhất kết nối với dự án là Tuyến đường số 2 nối ra đường Lê Lợi đã được phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật từ năm 2017, nhưng đến nay vẫn trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, chưa triển khai thực hiện. Việc chậm trễ tuyến đường trực tiếp ảnh hưởng đến việc hoàn thiện dự án. Do đó Công ty kiến nghị UBND tỉnh quan tâm chỉ đạo UBND thành phố Phan Thiết sớm đẩy nhanh tiến độ tuyến đường này.

Đối với vấn đề tín dụng, Công ty đã đàm phán xong với ngân hàng về nguồn vốn và được đảm bảo về vấn đề này. Tuy nhiên, do tình hình thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, trực tiếp ảnh hưởng đến việc bán hàng và nguồn thu tài chính của Công ty. Do đó Công ty kính mong UBND tỉnh xem xét cho Công ty được tạm hoãn đóng tiền ký quỹ dự án trong giai đoạn này.

Tại buổi làm việc, lãnh đạo các sở, ngành có liên quan đã tập trung thảo luận, tháo gỡ khó khăn của dự án liên quan đến Tuyến đường số 2.

Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng đánh giá chủ đầu tư đã có nhiều nỗ lực trong việc triển khai dự án. Tuy nhiên, trong thời gian đến, Công ty phải nỗ lực nhiều hơn nữa mới có thể hoàn thành tiến độ đã đề ra.

Đối với Tuyến đường số 2, lãnh đạo UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn trương xây dựng phương án về tái định cư đối với các hộ dân thuộc diện di dời để xây dựng tuyến đường này.

UBND thành phố Phan Thiết lập điều chỉnh bổ sung dự án Tuyến đường số 2; phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường nhanh chóng triển khai công tác giải phóng mặt bằng phục vụ xây dựng tuyến đường; triển khai công tác tái định cư ngay sau khi Sở Tài nguyên và Môi trường có phương án cụ thể; nghiên cứu triển khai tuyến đường kết nối Tuyến đường số 2 ra đường Tôn Đức Thắng.

Về tuyến đường mới kết nối Tuyến đường số 2 ra đường Tôn Đức Thắng, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư quan tâm theo dõi, tham mưu UBND tỉnh bố trí vốn kế hoạch đầu tư công trung hạn.

Để sớm triển khai dự án, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh đề nghị Công ty xây dựng kế hoạch cụ thể, bám sát kế hoạch để hoàn thành đúng tiến độ dự án. Trong quá trình triển khai, hoàn thiện dự án, Sở Xây dựng sẽ hỗ trợ Công ty trong việc hoàn thiện thủ tục hồ sơ bàn giao căn hộ.

Lãnh đạo tỉnh cũng lưu ý, Công ty cần thực hiện nghiêm túc nghĩa vụ tài chính đối với việc ký quỹ dự án trong giai đoạn này./.

Hữu Tri