Đẩy nhanh thực hiện các công trình phụ trợ, sớm hoàn thành dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Phú Thịnh
(binhthuan.gov.vn)
Chiều 30/8/2023, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng đã đến kiểm
tra thực tế dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Phú Thịnh (sau đây gọi tắt là dự
án). Cùng dự buổi làm việc có lãnh đạo một số sở, ngành liên quan.
Dự
án được xây dựng tại phường Hưng Long, thành phố Phan Thiết với tổng mức đầu tư
hơn 860 tỷ đồng. Dự án có quy mô 03 block chung cư cao 20 tầng với 712 căn hộ
(540 căn hộ nhà ở xã hội; 142 căn hộ kinh doanh thương mại).
Đây
là dự án do Công ty TNHH Đầu Tư Kinh Doanh Bất Động Sản Phú Thịnh làm chủ đầu
tư. Dự án có tính chất an sinh xã hội theo chủ trương của Chính phủ và chính
quyền địa phương nhằm mang lại điều kiện thuận lợi về nhà ở cho đối tượng thu
nhập thấp theo quy định.
Dự
án có quy mô 03 block chung cư cao 20 tầng
Dự
án có tổng 712 căn hộ
Báo
cáo tại buổi làm việc, Công ty cho biết, dự án đã hoàn thành toàn bộ phần khung
bê tông cốt thép đến tầng mái; đang trong giai đoạn để hoàn thiện. Dự án hiện
đang tạm dừng, trong tháng 9 sẽ triển khai thi công trở lại. Dự kiến Block C sẽ
hoàn thành vào ngày 30/4/2024, Block B hoàn thành vào ngày 30/6/2024, Block A
hoàn thành vào ngày 30/7/2024.
Phó
Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng kiểm tra thực tế dự án
Thông
tin thêm với đoàn công tác của tỉnh, Công ty cho biết, đơn vị dự kiến bàn giao
Block C vào tháng 4/2024. Tuy nhiên, đến thời điểm này dự án chưa có tuyến đường
giao thông kết nối với bên ngoài. Tuyến đường duy nhất kết nối với dự án là Tuyến
đường số 2 nối ra đường Lê Lợi đã được phê duyệt Báo cáo kinh tế kỹ thuật từ
năm 2017, nhưng đến nay vẫn trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư, chưa triển khai thực
hiện. Việc chậm trễ tuyến đường trực tiếp ảnh hưởng đến việc hoàn thiện dự án.
Do đó Công ty kiến nghị UBND tỉnh quan tâm chỉ đạo UBND thành phố Phan Thiết sớm
đẩy nhanh tiến độ tuyến đường này.
Đối
với vấn đề tín dụng, Công ty đã đàm phán xong với ngân hàng về nguồn vốn và được
đảm bảo về vấn đề này. Tuy nhiên, do tình hình thị trường bất động sản gặp nhiều
khó khăn, trực tiếp ảnh hưởng đến việc bán hàng và nguồn thu tài chính của Công
ty. Do đó Công ty kính mong UBND tỉnh xem xét cho Công ty được tạm hoãn đóng tiền
ký quỹ dự án trong giai đoạn này.
Tại
buổi làm việc, lãnh đạo các sở, ngành có liên quan đã tập trung thảo luận, tháo
gỡ khó khăn của dự án liên quan đến Tuyến đường số 2.
Phát
biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Phan Văn Đăng đánh
giá chủ đầu tư đã có nhiều nỗ lực trong việc triển khai dự án. Tuy nhiên, trong
thời gian đến, Công ty phải nỗ lực nhiều hơn nữa mới có thể hoàn thành tiến độ
đã đề ra.
Đối
với Tuyến đường số 2, lãnh đạo UBND tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường khẩn
trương xây dựng phương án về tái định cư đối với các hộ dân thuộc diện di dời để
xây dựng tuyến đường này.
UBND
thành phố Phan Thiết lập điều chỉnh bổ sung dự án Tuyến đường số 2; phối hợp với
Sở Tài nguyên và Môi trường nhanh chóng triển khai công tác giải phóng mặt bằng
phục vụ xây dựng tuyến đường; triển khai công tác tái định cư ngay sau khi Sở
Tài nguyên và Môi trường có phương án cụ thể; nghiên cứu triển khai tuyến đường
kết nối Tuyến đường số 2 ra đường Tôn Đức Thắng.
Về
tuyến đường mới kết nối Tuyến đường số 2 ra đường Tôn Đức Thắng, Phó Chủ tịch
Thường trực UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư quan tâm theo dõi, tham mưu
UBND tỉnh bố trí vốn kế hoạch đầu tư công trung hạn.
Để
sớm triển khai dự án, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh đề nghị Công ty xây dựng
kế hoạch cụ thể, bám sát kế hoạch để hoàn thành đúng tiến độ dự án. Trong quá
trình triển khai, hoàn thiện dự án, Sở Xây dựng sẽ hỗ trợ Công ty trong việc
hoàn thiện thủ tục hồ sơ bàn giao căn hộ.
Lãnh
đạo tỉnh cũng lưu ý, Công ty cần thực hiện nghiêm túc nghĩa vụ tài chính đối với
việc ký quỹ dự án trong giai đoạn này./.
Hữu
Tri